Kalkulator kredytu hipotecznego
Oblicz orientacyjną ratę kredytu hipotecznego, całkowity koszt spłaty i wysokość odsetek.
Wprowadź dane kredytu
Wpisz cenę nieruchomości, wkład własny, okres kredytu i orientacyjne oprocentowanie.
Kalkulator wykorzystuje podaną stopę oprocentowania i model rat równych. Nie uwzględnia wszystkich kosztów kredytu ani indywidualnych warunków konkretnego banku.
Wynik
Warunki kredytów hipotecznych mogą różnić się między bankami. Przed złożeniem wniosku warto porównać dostępne oferty.
Kalkulator ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty kredytowej ani indywidualnej oceny zdolności kredytowej.
Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?
Najpierw od ceny nieruchomości odejmowany jest wkład własny. Otrzymana kwota jest orientacyjną kwotą kredytu. Następnie kalkulator wylicza ratę równą na podstawie kwoty kredytu, okresu spłaty i podanego oprocentowania.
rata = rata kapitałowo-odsetkowa wynikająca z kwoty, oprocentowania i okresu
Przykład
Dla nieruchomości wartej 500 000 zł i wkładu własnego 100 000 zł kwota kredytu wynosi 400 000 zł. Przy okresie 25 lat i oprocentowaniu 6,5% kalkulator obliczy orientacyjną ratę oraz całkowitą kwotę spłaty.
FAQ
Czy kalkulator pokazuje rzeczywistą ofertę banku?
Nie. To wyliczenie orientacyjne na podstawie danych wpisanych przez użytkownika. Bank może zastosować inne oprocentowanie, koszty i warunki.
Czy mogę wpisać przecinek zamiast kropki?
Tak. Kalkulator obsługuje zarówno zapis 6,5, jak i 6.5.
Czy większy wkład własny zmniejsza ratę?
Tak. Przy tej samej cenie nieruchomości większy wkład własny oznacza mniejszą kwotę finansowania.
Czy całkowity koszt kredytu będzie taki sam jak w kalkulatorze?
Nie musi. Rzeczywisty koszt może obejmować między innymi prowizje, ubezpieczenia i inne opłaty oraz może zmieniać się wraz z oprocentowaniem.
Przydatne kalkulatory
Sprawdź również inne narzędzia związane z tym tematem.